Efter år med frit løb for korttidsudlejning sætter EU's energi- og boligkommissær, Dan Jørgensen, nu foden på bremsen.

Med sin første målrettede boligpakke anerkender EU, at platforme som Airbnb ikke længere blot er deleøkonomi, men en medvirkende årsag til et overophedet boligmarked og skæv konkurrence i forhold til hotelbranchen. Det er et afgørende skridt, mener HORESTA

”Alt for længe har korttidsudlejningen sluppet for kontrol. Boliger er forsvundet fra det almindelige marked, priserne er steget, og der er opstået skyggehoteller, som konkurrerer direkte med hotellerne uden samme krav til skat, sikkerhed og myndighedskontrol,” siger adm. direktør i HORESTA, Jeppe Møller-Herskind.

Han fremhæver desuden, at hotelbranchen – modsat korttidsudlejning – er med til at sikre vækst og jobskabelse.

HORESTA bakker op om, at EU vil give medlemslandene stærkere redskaber til at regulere korttidsudlejning dér, hvor presset er størst. Men for HORESTA er det afgørende, at reguleringen bliver effektiv i praksis.

Derfor peger HORESTA på tre helt centrale krav.

1. For det første skal udlejningsplatforme forpligtes til løbende og automatisk indberetning af antal udlejningsdage for hver enkelt bolig. Uden løbende data er kontrol umulig, og reglerne bliver reelt tandløse.
   
   
2. For det andet skal myndighederne have mulighed for at samkøre data på tværs af platforme. Hvis den samme bolig kan udlejes via flere portaler uden samlet overblik, kan udlejningslofterne omgås med lethed.
   
   
3. For det tredje skal der være klare sanktioner, herunder høje bøder og krav om, at platformene fjerner boliger, der overskrider reglerne. Uden konsekvenser er der ingen effekt.
   
   

Boom i korttidsudlejning hos private
Behovet er veldokumenteret. Ifølge tal fra Eurostat er platformsbaserede overnatninger næsten fordoblet siden 2018, og stigningen er langt mere markant end for hotelmarkedet. Samtidig viser skattemyndighedernes kontroller, at langt størstedelen af udlejerne har fejl i deres indberetninger.

EU’s boligpakke kommer samtidig med øget politisk fokus i Danmark, hvor regeringen har fremlagt forslag om mere gennemsigtighed og bedre datagrundlag. HORESTA ser det som et tegn på, at både Danmark og EU bevæger sig i samme retning.

“Det her handler ikke om at forbyde korttidsudlejning. Det handler om at få styr på den. Når både EU og Danmark nu vil kræve data, kontrol og håndhævelse, er der en reel mulighed for at genoprette balancen og sikre fair konkurrence,” siger Jeppe Møller-Herskind, der roser både turismens minister Morten Dahlin og EU-kommissær Dan Jørgensen for at have lyttet til HORESTAs argumenter og reageret på kritikken.

HORESTA vil følge den videre udmøntning af EU’s boligpakke tæt og arbejde for, at de nødvendige krav til indberetning, datadeling og kontrol bliver en realitet.

Jeppe Møller-Herskind kommenterede emnet i DR Nyheder tirsdag morgen.

Se indslaget her (14:33 og frem)