Der bliver bygget hoteller som aldrig før i Aarhus.

Belle Guldsmeden åbnede denne sommer. Senere i år åbner Moxy Aarhus, og i 2027 følger blandt andet Bassin Seven by Scandic og en udvidelse af Comwell Aarhus Dolce by Wyndham.

De mange projekter er en del af en markant udvikling på hotelmarkedet i disse år.

En ny kapacitetsanalyse fra HORESTA viser nemlig, at Aarhus kan se frem til godt 1.200 flere hotelværelser frem mod 2029, hvis alle projekter gennemføres som planlagt.

Samtidig tydeliggør tallene, at hotelbyggeriet nu for alvor også er rykket uden for hovedstaden. For af de godt 3.000 nye hotelværelser, der pt. er under opførelse uden for København, bliver 39 pct. bygget i Aarhus.

Læs kapacitetsanalysen her

Core Hospitality er med byggeriet af Moxy Aarhus en af de aktører, der aktuelt er ved at bygge hotel i Aarhus. Se med i dette HORESTA Play-indslag, hvor adm. direktør Peter Haaber sætter ord på det aarhusianske hotelmarked og motivationen for at udvide. 

Ifølge HORESTAs adm. direktør, Jeppe Møller-Herskind, vidner udviklingen om stor tro på Aarhus som destination.

"Der sker virkelig meget i Aarhus i disse år. De store hotelbyggerier har tidligere været en hovedstadshistorie, men det er ved at ændre sig. Aarhus fylder mere og mere, både som turistby og som destination for møder og konferencer. Det skaber et stærkt forretningsgrundlag for flere hoteller, og det ser vi nu blive realiseret,” siger Jeppe Møller-Herskind.

Der skal sælges knap 300.000 flere værelser
Med den markante udbygning følger dog også en vigtig opgave fra hotelmarkedet i Aarhus. De mange nye værelser skal fyldes med gæster, hvis hotellerne igen en dag vil ramme de nuværende belægningsgrader.

I 2025 var belægningsgraden 67 pct. på hotellerne i Aarhus, og der blev solgt knap 743.000 værelser.

Hvis alle de igangsatte projekter gennemføres som planlagt, skal der i 2029 sælges knap 300.000 flere værelser for at fastholde samme kapacitetsudnyttelse. Det betyder, at hotellerne i Aarhus samlet skal sælge mere end én million værelser om året.

"Flere hoteller og værelser er et stærkt signal om troen på Aarhus. Men den nye kapacitet skal følges op af en tilsvarende udvikling i efterspørgslen. Derfor bliver det afgørende, at branchen også lykkes med at tiltrække endnu flere danske og udenlandske gæster til byen. Det er der heldigvis lagt godt an til de kommende år," bemærker Jeppe Møller-Herskind.

HORESTAs kapacitetsanalyse omfatter alene hotelprojekter, hvor byggeriet allerede er sat i gang. Derudover er der en række annoncerede hotelprojekter, som fortsat er under planlægning. Kapacitetsvæksten kan derfor blive endnu større, hvis de projekter også bliver realiseret.