HORESTA opfordrer til skærpede regler, som pålægger platforme som Airbnb at fjerne boliger fra deres systemer, så snart udlejerne har opbrugt deres udlejningsdage. For langt de fleste Airbnb-udlejere er det 70 dage om året.

De skærpede regler skal sikre, at private udlejere ikke omgår lovgivningen og driver reel erhvervsvirksomhed uden de samme skatte- og reguleringsforpligtelser som hoteller og vandrerhjem.

"Det nuværende system åbner en ladeport for systematisk snyd, hvor boliger i praksis kan udlejes langt ud over grænsen. Derfor skal udlejningsplatformene have et klart ansvar for at fjerne boliger, der har nået loftet," siger HORESTAs politiske chef, Maria Olafsson.

HORESTA understreger, at korttidsudlejning kan være et godt supplement til turismeerhvervet, men at det ikke må ske på en måde, der skævvrider konkurrencen med de professionelle overnatningstilbud.

HORESTA peger på, at flere europæiske storbyer allerede har indført langt strengere regler end Danmark. I Amsterdam og Paris bliver en bolig automatisk fjernet fra platformene, når den har opbrugt sin maksimale udlejningskvote. Barcelona går endnu længere og vil i 2029 helt forbyde korttidsudlejning af boliger til turister.

"Vi skal sikre, at korttidsudlejning sker på ordnede vilkår, der ikke undergraver hotelbranchen eller truer boligmarkedet. Hvis vi ikke får styr på dette nu, risikerer vi, at endnu flere boliger bliver trukket ud af det almindelige boligmarked for at blive drevet som de facto hotelvirksomheder," siger Maria Olafsson.

HORESTA opfordrer nu regeringen til at tage ansvar og få skabt en effektiv regulering, der sikrer balance mellem turisme, boligmarked og fair konkurrencevilkår.

HORESTAs forslag til regulering
For at sikre en mere gennemsigtig og fair regulering af markedet foreslår HORESTA blandt andet:

• At udlejningsplatforme forpligtes til at fjerne boliger, der har nået udlejningsloftet.
• At Danmark implementerer EU’s Short Term Rental-forordning, så udlejningsplatforme deler data med myndighederne.
• At registreringskravene for udlejere skærpes, så både indtægter og udlejningsdage indberettes.
• At det årlige udlejningsloft sænkes fra 70 til 35 dage.